2013年中央一號文件《中共中央 國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》全文公布。文件連續(xù)第十年聚焦“三農(nóng)”，指出，鼓勵和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)。
今年各地的家庭農(nóng)場遍地開花，更多的人還是有些小迷茫，家庭農(nóng)場怎樣進(jìn)行注冊登記、驗資，如何申請貸款，國家有什么補(bǔ)貼等等，另外家庭農(nóng)場還有什么可以借鑒的模式？
今天整理此篇文章，為大家解解惑。當(dāng)然各地情況不一樣，政策也不同，僅供參考而已。
家庭農(nóng)場注冊登記、驗資、申請貸款、補(bǔ)貼等知識
一、家庭農(nóng)場注冊登記需要具備什么條件?到哪個部門進(jìn)行注冊?
應(yīng)具備條件：
1、申請人必須是農(nóng)業(yè)的身份(證明材料：戶口本頁或者其它農(nóng)業(yè)戶口證明)
2、提交設(shè)立登記申請書。
3、經(jīng)營規(guī)模相對穩(wěn)定,土地相對集中連片。土地租期或承包期應(yīng)在10年以上,土地經(jīng)營規(guī)模達(dá)到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門規(guī)定的種植、養(yǎng)殖要求。有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》、《林權(quán)證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》等經(jīng)營土地、林地的證明。
4、選擇經(jīng)濟(jì)組織模式：個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司等其他組織形式。
去申請設(shè)立登記時，資料最好一次性齊全，這樣可以節(jié)省大家很多時間，提高效率。
登記部門：
家庭農(nóng)場去其經(jīng)營場所或住所所在縣、不設(shè)區(qū)的市工商行政管理局以及市轄區(qū)工商行政管理分局負(fù)責(zé)登記。
二、家庭農(nóng)場注冊時驗資說明?
家庭農(nóng)場申請人可以以貨幣、實物、土地承包經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、技術(shù)等多種形式、方式進(jìn)行出資。申請人可以根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營需要可以選擇申請設(shè)立為個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)和有限責(zé)任公司。
注冊登記時，還可享受目前實施的一些優(yōu)惠政策，如"有限公司除法律、行政法規(guī)和依法設(shè)立的行政許可另有規(guī)定的外，一律降低到3萬元人民幣(注冊資本)"、"允許有限公司注冊資本'零首付'注冊登記"等。
同時，挑選注冊類型一定要注意，如果注冊個體工商戶，則對注冊資本沒有門檻要求，不需要驗資，但個體工商戶承擔(dān)的是無限責(zé)任。就是說，一旦發(fā)生經(jīng)營危機(jī)，家庭財產(chǎn)有可能抵償債務(wù)。而有限責(zé)任公司則要驗資，以注資額為限，承擔(dān)有限責(zé)任，家庭財產(chǎn)不受牽連。
三、家庭農(nóng)場的貸款問題?有哪些貸款方式?
2013年中央一號文件第一次將從事規(guī)模經(jīng)營的專業(yè)大戶和家庭農(nóng)場明確為新型農(nóng)村經(jīng)營主體的重要組成部分。2014年中國農(nóng)業(yè)銀行出臺了《中國農(nóng)業(yè)銀行專業(yè)大戶(家庭農(nóng)場)貸款管理辦法(試行)》，規(guī)定單戶專田大戶和家庭農(nóng)場貸款額度提升到1000萬元。
根據(jù)客戶經(jīng)營現(xiàn)金流的特點設(shè)定了更加科學(xué)靈活、符合實際的貸款約期和還款方式，貸款期限最長可達(dá)5年；針對農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問題，《辦法》創(chuàng)新了農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、"公司+農(nóng)戶"擔(dān)保、專業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式，還允許對符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。
根據(jù)規(guī)定，貸款人必須是有本地戶口的家庭農(nóng)場經(jīng)營戶、家庭農(nóng)場經(jīng)營狀況良好、無不良信用記錄和拖欠他人資金的情況。
具體包括：借款人種養(yǎng)歷史經(jīng)驗和專業(yè)經(jīng)營能力、應(yīng)對市場價格波動能力、承包經(jīng)營農(nóng)地的合法性和穩(wěn)定性、家庭穩(wěn)定性、財務(wù)狀況、個人品行以及新型擔(dān)保方式的合法合規(guī)性、價值穩(wěn)定性、處置變現(xiàn)的難易程度等。
貸款辦理時需要攜帶的材料：
1、申請書。
2、家庭農(nóng)場營業(yè)執(zhí)照。
3、家庭農(nóng)場的介紹。
4、以土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的，需要有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》或《林權(quán)證》。農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押，也需要出示相關(guān)的所屬證明。
5、家庭農(nóng)場法人身份證及法人介紹。
6、有驗資報告的提供驗資報告。
7、近三個月的資產(chǎn)負(fù)債表和財務(wù)說明。
8、還款計劃說明。
所需材料全部要加蓋家庭農(nóng)場公章。
四、政府對家庭農(nóng)場的補(bǔ)貼政策有哪些?
各地政府鼓勵有條件的率先建立家庭農(nóng)場注冊登記，明確家庭農(nóng)場認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、登記辦法，制定專門的財政、稅收、用地、金融、保險等扶持政策。因為各地農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀不同，家庭農(nóng)場的補(bǔ)貼政策及力度差異也很大。同時補(bǔ)貼的項目也是多樣化。例如：有針對家庭農(nóng)場的直補(bǔ)、流轉(zhuǎn)土地租金補(bǔ)貼、貸款貼息補(bǔ)貼、農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼、農(nóng)資補(bǔ)貼等。
全國“家庭農(nóng)場”五種模式
浙江寧波
以市場為主導(dǎo)，培育一批生產(chǎn)蔬菜、瓜果、畜禽養(yǎng)殖等規(guī)模大戶，規(guī)模大戶還進(jìn)行了工商注冊登記，成立了公司，進(jìn)一步尋求貼近市場的發(fā)展方式。
家庭農(nóng)場數(shù)：600多戶
平均年收入：租金+薪金收入
單戶家庭農(nóng)場面積：一般在50畝以上
年銷售額50萬元以上：355家
特色：一般雇傭工人，有自主商標(biāo)等
上海松江
采取以農(nóng)戶委托村委會流轉(zhuǎn)的方式，將農(nóng)民手中的耕地流轉(zhuǎn)到村集體。土地流轉(zhuǎn)到村委后，由區(qū)政府出面將耕地整治成高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田，再將耕地發(fā)包給承租者。
家庭農(nóng)場數(shù)：1200戶左右
平均年收入：已達(dá)7萬-10萬元
單戶家庭農(nóng)場面積：100畝-150畝
持證農(nóng)場主：1000多人(中高級)
特色：持證上崗、政府銜接產(chǎn)業(yè)鏈等
湖北武漢
2011年確定“支持發(fā)展家庭農(nóng)場等新型經(jīng)營模式”，鼓勵農(nóng)村有文化、懂技術(shù)、會經(jīng)營的農(nóng)民，通過承包、投資入股等形式，集中當(dāng)?shù)胤稚⒌耐恋剡M(jìn)行連片開發(fā)。
家庭農(nóng)場數(shù)：167戶
平均年收入：超過20萬元
單戶家庭農(nóng)場面積：15畝-500畝
特色：家庭農(nóng)場主必須是武漢市農(nóng)村戶籍農(nóng)戶，具有高中及以上文化水平等
吉林延邊
從2008年開始，延邊州在全州范圍內(nèi)探索“家庭農(nóng)場”模式。農(nóng)村種田大戶、城鄉(xiāng)法人或自然人，通過承租農(nóng)民自愿流轉(zhuǎn)的承包田創(chuàng)辦的土地集中經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織。
家庭農(nóng)場數(shù)：451戶
平均年收入：10萬元以上
平均經(jīng)營土地面積：1275畝
特色：可享受各項國家農(nóng)業(yè)財政補(bǔ)貼政策，實施相關(guān)稅收優(yōu)惠政策等
安徽郎溪
從2009年起，郎溪縣連續(xù)3年安排項目資金90萬元，在全縣優(yōu)選10個家庭農(nóng)場，每年為每個農(nóng)場投入項目資金3萬元，開展示范家庭農(nóng)場建設(shè)。實行家庭承包經(jīng)營后，農(nóng)民家庭通過租賃、承包或者經(jīng)營自有土地實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營的形式。
家庭農(nóng)場數(shù)：216戶
農(nóng)場內(nèi)人均純收入：28910元
單戶農(nóng)場面積：50畝以上
特色：成立“郎溪縣家庭農(nóng)場協(xié)會”，創(chuàng)建科技示范基地，目前已創(chuàng)辦示范農(nóng)場20個。
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