CPI一直處于高位，豬肉、雞蛋輪番“領(lǐng)”漲，物價(jià)已成為街頭巷尾市民交流中最常出現(xiàn)的話題。9月23日，市物價(jià)局局長任政及物價(jià)檢查人員來到奧林匹克廣場沃爾瑪超市、玉華市場、青林云海社區(qū)和八一路樂購超市，面對面了解市民們對當(dāng)前物價(jià)的感受和看法，回答市民關(guān)于物價(jià)方面的問題。
問：近來豬肉、雞蛋等價(jià)格大幅度上漲，尤其這些都是市民“菜譜”中的?？?，常買菜的市民都會感受到支出明顯增多，對于一些低收入的家庭來說負(fù)擔(dān)更為明顯。請問目前市場上的走勢是繼續(xù)上漲嗎？
答：此次豬肉和雞蛋價(jià)格的快速拉升是全國范圍的。市價(jià)格監(jiān)測中心的數(shù)據(jù)顯示，目前我市市場豬肉的價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了一定回落，500克豬鮮后肘的平均零售價(jià)從上個(gè)月16.38元降到了15.7元。雞蛋的價(jià)格在中秋節(jié)大幅上漲之后，現(xiàn)在也較平穩(wěn)，500克的平均價(jià)格在5元左右。此外，目前市場上蔬菜便宜了，據(jù)對12種蔬菜的監(jiān)測，平均價(jià)格比上個(gè)月下降了3%。
物價(jià)上漲會給低收入家庭帶來更大負(fù)擔(dān)，我市于2009年3月就建立了城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)自然增長機(jī)制。當(dāng)我市上季度CPI同比增長達(dá)到3%時(shí)，啟動(dòng)物價(jià)補(bǔ)貼機(jī)制，增長1個(gè)百分點(diǎn)，每季度為每個(gè)城市低保對象發(fā)放物價(jià)補(bǔ)貼10元、農(nóng)村低保對象發(fā)放5元；當(dāng)CPI漲幅回落到3%以內(nèi)時(shí)，停止發(fā)放補(bǔ)貼。而為應(yīng)對近段時(shí)間豬肉等農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格過快上漲，我市于6月下旬向城鄉(xiāng)困難群眾、在鄉(xiāng)優(yōu)撫對象一次性發(fā)放了6個(gè)月的價(jià)格臨時(shí)補(bǔ)貼和肉價(jià)臨時(shí)補(bǔ)貼，共計(jì)2450多萬元。
問：我家鄰居有時(shí)在沈陽居住，有時(shí)回大連居住，他感到沈陽的物價(jià)總體水平要比大連低，這是什么原因呢？
答：據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，我市物價(jià)水平確實(shí)高于沈陽。這有位置方面的原因，比如蔬菜，我市在全域城市化的過程中，蔬菜的自給能力越來越弱，對由外地運(yùn)到大連市場的外地菜的需求量逐漸增大，冬季多的時(shí)候外地菜的比例達(dá)到70%，運(yùn)輸成本、運(yùn)輸過程中的損耗等都要被納入蔬菜價(jià)格中；而沈陽是一個(gè)物流集散地，相對成本要少。另外，我市的生活成本要高于沈陽，比如房價(jià)就要比沈陽高，相應(yīng)的人工成本、市場攤位等也會被生活成本拉高，這些也都會最終反映到商品的零售價(jià)格中。
同時(shí)，我市也積極運(yùn)用價(jià)格調(diào)控手段，今年6月23日至7月22日一個(gè)月時(shí)間，我市每日向市內(nèi)20個(gè)儲備肉指定銷售點(diǎn)投放儲備凍肉25噸，投放后豬肉價(jià)格下降了近5%。今年春節(jié)期間，我市將蔬菜批發(fā)市場的交易手續(xù)費(fèi)率由6%降低至5%，預(yù)計(jì)市內(nèi)三大蔬菜批發(fā)市場年可降低交易手續(xù)費(fèi)約700余萬元，通過降低流通成本平抑市場蔬菜價(jià)格。此外，還動(dòng)用價(jià)調(diào)基金對進(jìn)入我市三大批發(fā)市場交易的12個(gè)蔬菜品種進(jìn)行價(jià)格補(bǔ)貼。
問：我居住的小區(qū)以前物業(yè)服務(wù)不錯(cuò)，但是最近常出現(xiàn)樓道沒人清掃等情況，物業(yè)企業(yè)說這是因?yàn)楸崋T“跳槽”到物業(yè)收費(fèi)更高的住宅小區(qū)了，需要提高物業(yè)收費(fèi)來保障服務(wù)。這是否合理？
答：物業(yè)收費(fèi)已成為市民舉報(bào)投訴的熱點(diǎn)問題，去年我市共收到物業(yè)服務(wù)收費(fèi)咨詢舉報(bào)案件5219件，占總受理案件的67%；今年1～8月，我市共收到物業(yè)服務(wù)收費(fèi)咨詢舉報(bào)案件2042件，占總受理案件的49%。為進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)收費(fèi)行為，市物價(jià)局今年將物業(yè)服務(wù)收費(fèi)專項(xiàng)整治列為“三項(xiàng)整治”工作的主要內(nèi)容，從3月15日開始對全市物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了分片、拉網(wǎng)式檢查。共檢查物業(yè)企業(yè)260個(gè)，物業(yè)小區(qū)520個(gè)，對存在無證收費(fèi)、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、違反收費(fèi)公示規(guī)定等違法違規(guī)問題的31家物業(yè)公司進(jìn)行了處罰。
同時(shí)，目前一些物業(yè)企業(yè)確實(shí)有較大的成本壓力，一些住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)定價(jià)較早，也沒有及時(shí)調(diào)整，現(xiàn)在看來偏低。對此，業(yè)主們也感到很“糾結(jié)”，一方面不希望物業(yè)費(fèi)漲價(jià)，另一方面也不希望因此影響到服務(wù)質(zhì)量。針對這個(gè)問題相關(guān)部門正進(jìn)行研究，希望將物業(yè)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和保障業(yè)主權(quán)益結(jié)合起來。
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